El Mirador Palo Santo se encuentra en la colina más alta, cerca de la Ciudad de Tumbes; desde allí observamos el encuentro de la naturaleza y la geografía, como cambia el litoral, de la costa húmeda (ecosistema manglar) ser pasa a la costa seca desértica; como de la zona de las colinas se pasa a un inmenso llano; en el área de conservación recorriendo diferentes senderos nos encontramos con una muestra de bosques secos tropical en el cual más de 15 años se está trabajando en su cuidado y recuperación, lo que ha generado el retorno de significativa fauna, especialmente avifauna, investigaciones realizadas por ornitólogos, han encontrado más de 30 especies de aves de las cuales más de 6 se encuentran en situación de riesgo, también hemos observado ejemplares de osos hormiguero y zorros costeros.

La mejor vista panorámica de la Ciudad de Tumbes y de su valle, la encontramos en este mirador. El Mirador se encuentra al sur este de la Ciudad de Tumbes y puede ser visitado todo el año.
Palo Santo Ofrece servicios de Restauración al aire libre; expende gastronomía típica de la Región, preparada a base de pescados, mariscos, carnes y frutas que se producen en Tumbes.
El mirador se encuentra dentro de un Área Natural Privada llamada Palo Santo, con bosques compuestos por especies típicas de la región como algarrobos, palo santo, hualtacos y charanes.
El lugar es hábitat de más de 30 especies de aves, muchas de ellas endémicas de la Región Tumbesina, y se han creado diversos senderos para poder observar la flora y la fauna de la región. Puede ser visitado todo el año, previo pago de ticket de ingreso.